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所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。二是必须征得其他具有购房资格的同住人同意并签署职工家庭购买公有住房协议书。
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出售房屋流程有哪些1、房屋出售信息在中介登记后,达成交易的意愿开始,就是进行房产交易的过程开始。但凡手里有点现金流,像她这种情况就好办多了。根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。③爱好种花养草、亲近自然的人,可以将花园打造为一个小花园。2、了解房屋格局利弊情况
通过现场的量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等等的细节,要知道这些都会直接影响后期的设计的。
嘉祥房产吧:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用。7、按揭房:这种房产已办过一次抵押,按照相关规定,两家银行不能同时获得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房:房龄过大的房产,变现能力差,银行为了控制信贷风险,也不会受理其作抵押办理贷款;
9、未满五年的经适房:按照规定,未满五年的经适房不允许上市交易,这样一来银行就无法获取他项权利证。另外在选择户型时,年轻人要考虑到日后生小孩了,还需要父母来照顾,所以购买90平左右的小三房,不影响日常的居住,购房负担也相对较小。就在今天举行的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部再次为明年的房地产市场调控定调,明确表示会把“稳地价稳房价稳预期”的责任落实到实处,继续保持调控的连续性和稳定性,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。3.关注面积问题,索要《面积实测表》,向期房开发商了解公摊面积大小及组成。
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