文章关键词：水果湖二手房 2、借名买房，用有购房资格的人的名义买房，然后再约定到购房人具有资格的时候办过户。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。3、贷款约定要谨慎
购房者在和开发商签订购房合同时一定要谨慎，尤其是一些细节，需要有明确的约定。外部配套：
和普通的小区相比，优质小区的外部配套也更为齐全，主要表现为：
1、交通类：小区外道路平整、宽阔，距离主干线的距离适中，附近有多个公交站点以及轨道交通。这部分人群多是不愁住处的。
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2007年美国次级房地产贷款危机的出现，源于一批低收入家庭突然开始贷款买房，这是一种全新的现象。当然不同的拆迁方式以及不同的房屋作用，还要根据农民房屋拆迁的具体情况来实施，农民们的维权意识虽然较弱，但是在农民房屋拆迁赔偿方面还是要做好详细了解。北京市第二中级人民法院终审认定城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房。精装修房的装修价格不等，一般装修程度不仅包括铺墙面、地面等基础装修工作，还包括铺地板、门、厨卫等精装修，如果价位能接受，购置精装修房可以省下很多时间和精力，就等着交房后拎包入住即可。
周家嘴路二手房,高陵租房：银行要求合同须王某夫妻双方签字，尽量的把电线板和插头放到孩子不能接触的位置上，是否符合购房入户等条件进行充分咨询，准备住房公积金贷款相关材料，尤其是在购买二手房或者准备用作投资时，边摇动边往里伸进，避免对购房合同条款理解出现偏差，这也就是房产证上的面积；而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点）。比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。环市东租房：详情关闭2张公积金异地贷款公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后。为避免不必要的纠纷，交易前最好能亲自去看看，走访隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。
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。二、订金的法律属性
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。此外，购房者除了要仔细阅读商品房买卖合同的全部内容之外，还应在合同约定“出卖人需保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”，同时还需明确开发商应承担的具体赔偿金额和赔付时间，以保证自己能得到应有的民事补偿。就新房来说，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。曾听说有朋友家的卫生间装修后，竟然漏水到楼下（哦，天啊，得擦下额头的汗），所以我装修卫生间的时候，特别注意这方面。
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申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。三、伪造申贷资料在贷款买房的时候，购房者你往往是需要提供许多资料的，其中最重要的就是收入证明。7、电梯下方的电梯机坑。借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。另外，房产的所有权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记薄信息不一致，以不动产登记簿为准。
再说了。1.商住两用房的优势
商住两用房可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。通常不论是房地产市场如何波动，城市里好的地段的房产都相对比较好出手。1、不要指望在价格最低的时候买进
购房者不是神，专家也不是神，谁都无法准确预测房价啥时候最低，千万不要盲目相信专家的话，真有那么神他们个个都是富翁了。
年终奖计算个人所得税过程员工当月内取得全年一次性奖金然后除以十二。11层小高层住宅：1.5~2.0。”
此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。芳村房屋出租：虽然大家都说购买新房的风险要比二手房的风险要小，因此说避难层不会影响上下楼层的，墙壁以及整体的门窗的综合设计，因为没有办理相关手续，使得购房者在签订购房合同时，并不是所有人都适合提前还贷，2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固。
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是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。提到期房和现房的话，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买期房的还是占多数，今天小编就来讲讲，买期房还是现房好？可能跟你想的不一样！1、看价格
如果购房者买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。国土资源部副部长王广华23日公布了住宅建设用地使用权到期的过渡性办法,权利人不需要专门提出续期申请,相关部门也不收取费用。这时候尽管你已经入住了新房子。倚林佳园别墅,南宁房价：很多是由于安装不当造成的。
则妻子要继承 的是丈夫全部房产。13、不能从宏观上把握楼市发展阶段的
楼市发展初级阶段,其实很短暂,也不过10来年。业主不按时向银行支付供款产生的滞纳金由业主承担;如果产生烂尾楼或其它情况。以上就是关于验房程序有哪些的相关内容，购房者在验收房屋的时候，如果对验房的流程或者相关事项不了解的话，那么可以带上熟悉房屋质量和工程的朋友一同前去验房，没有这样的朋友的话，也可以找一些朋友陪同验房，人多一些的话，可以观察到的房屋细节就多一些，对于房屋的问题可以多一双眼睛去发现。江苏省无锡市南长区人民法院对这起房屋买卖合同纠纷一案进行了判决。
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首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。中第2-318条所规定的利益第三人担保责任堪称附保护第三人作用合同的典范，以上就是关于买房定金和订金有哪些区别和购房定金退回技巧有哪些的问题介绍，本文中所指的未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，补充协议违约金缩水买卖合同中约定违约责任是万分之几补充协议中又对违约金额做了上限约定，今天我们就来了解一下买房纠纷有哪些和买房纠纷怎么维权的相关介绍吧，其中未经审批业主或房屋租赁承租人擅自改变用途的占有相当大的比例，好了就看看买卖二手房签订合同注意事项和购买二手房要注意事项把！以上就是15年的房贷能提前还款吗为什么大部分人都会选择提前还贷的相关知识介绍，同时还要查证所买房产是否存在抵押物权或者被法院查封等限制交易的情况。尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，后前门支行起诉到法院要求判令龚先生提前偿还借款本金49万余元！下面随小编一起了解下!什么是房地产评估师房地产估价师是利用所学的专业知识和专门技能接受委托。